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  • 鼓励利用闲置资源 农村宅基地管理新政出炉

    政策解读鼓励利用闲置资源 农村宅基地管理新政出炉

      农村宅基地管理新政出炉,将在盘活资源同时坚守底线。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简称《通知》)  《通知》要求,严格落实“一户一宅”规定,同时鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。  城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,租赁合同的期限不得超过二十年。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“......

    中国经济网2019年09月23日 11:02:17

  • 住建部发令:坚决取缔一批黑中介

    政策解读住建部发令:坚决取缔一批黑中介

      9月19日,住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。住建部专门从租赁市场的角度出发,进行明确的专项整治,有业界人士称这还是第一次。  住建部网站发布的会议报道显示,这次会议要求,坚持以人民为中心,围绕群众的操心事、烦心事、揪心事,结合实际找准切入点、着力点,主题教育期间集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治,严厉打击侵害住房租赁当事人合......

    中国经济网2019年09月23日 11:01:21

  • 被住建部预警的城市房价领涨70城 未来楼市怎么调?

    政策解读被住建部预警的城市房价领涨70城 未来楼市怎么调?

      中新经纬客户端9月19日电(王永乐)近期不断有“买房开始亏钱了”“炒房客的冬天真的来了”等消息刷屏,真实情况如何呢?国家统计局近日公布的8月份70城房价数据显示,一二线城市房价环比涨幅较上月略有回落,三线城市房价环比涨幅微增。其中,南宁在被住建部预警提示两个多月后,新房价格环比涨幅骤增至2.3%,领涨70城。  70城房价涨幅收窄  2019年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数国家......

    新浪乐居2019年09月19日 15:29:53

  • 房地产市场淡季明显 专家预计“金九银十”难再现

    政策解读房地产市场淡季明显 专家预计“金九银十”难再现

      近日,国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。  据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳......

    新浪乐居2019年09月19日 15:28:41

  • 行业受托资产规模连降 房地产信托将刹车

    政策解读行业受托资产规模连降 房地产信托将刹车

      在“强监管、去杠杆”政策基调的影响下,我国信托行业受托资产规模持续下滑。9月18日,据中国信托业协会发布的数据显示,截至2019年二季度末,全国68家信托公司受托资产规模为22.53万亿元,较2019年一季度末下降0.02%,连续六个季度下降。与此同时,信托行业风险项目还在持续上升。值得关注的是,上半年房地产信托资金余额的快速上涨也引发了监管机构的关注。分析人士预计,随着监管部门对房地产信托业......

    中国经济网2019年09月19日 11:07:12

  • 央地政策齐发严防资金违规流入房地产

    政策解读央地政策齐发严防资金违规流入房地产

      8月以来,中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次,无论是监管领域还是整治力度均持续升级。《经济参考报》记者从银保监会及多地监管部门获悉,对房地产金融将进行全方位监管,把控楼市资金“水龙头”,其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。同时,继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后,多个热点地区对于银行信贷流向监......

    新浪乐居2019年09月19日 11:04:52

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 5年以上首套房贷利率不得低于4.85%

    政策解读5年以上首套房贷利率不得低于4.85%

      (记者程婕)新LPR(贷款市场报价利率)形成机制已经于本月20日开始执行,对于广大居民关心的个人房贷利率,央行作出了特别的安排。8月25日,央行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告。  公告明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和......

    北京青年报2019年08月27日 09:43:02

  • 央行房贷利率新政全解读:利息会涨?会影响房价?

    政策解读央行房贷利率新政全解读:利息会涨?会影响房价?

      25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。“专业术语太强,看不懂!”很多网友看完公告后纷纷表示,“有课代表出来解释一下啥意思吗?”  为此记者咨询并梳理了数位专家学者以及行业研究人士观点,对网友关注度较高的系列问题进行了解答。  房贷利率政策为何调整?  央行为了解决“融资贵”难题,最近搞了新的贷款市场报价利率(LPR),推动降低贷款实际利率。  新LPR的......

    中国经济网2019年08月27日 09:01:45

  • 土地管理法草案分组审议:建议充实“利用闲置宅基地”内容

    政策解读土地管理法草案分组审议:建议充实“利用闲置宅基地”内容

      8月22日,十三届全国人大常委会第十二次会议开幕。广受关注的土地管理法修正案草案第三次提请审议。  农村土地制度事关国民经济发展和农民切身利益,在8月22日的分组审议中,如何完善征地补偿,如何利用好闲置宅基地,成为多位出席分组审议的全国人大常委会组成人员热议的话题。  建议补偿内容增加村民搬迁安置等费用  在分组审议中,程立峰委员说,赞成全国人大宪法和法律委员会关于土地管理......

    每日经济新闻2019年08月27日 09:00:02

  • 房贷利率彻底变了 对居民购房成本影响几何?

    政策解读房贷利率彻底变了 对居民购房成本影响几何?

      贷款利率并轨启动后,个人住房贷款利率的动向备受关注,如今终于明确。  8月25日,央行发布公告称,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。  这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。  具体内容如下:  总体方式:自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月......

    中国经济网2019年08月27日 08:55:54

  • 央行新政调整商业个人房贷利率 坚持房住不炒

    政策解读央行新政调整商业个人房贷利率 坚持房住不炒

      本报北京8月25日电(记者王观)中国人民银行25日发布公告称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。  这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。  定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率......

    中国经济网2019年08月27日 08:54:45

  • 全国将实现房产交易一窗办

    政策解读全国将实现房产交易一窗办

      本报讯(记者赵鹏)国家税务总局昨天披露,第二批便民办税缴费新举措从便利申报纳税、优化办税服务、便捷发票使用等方面推出十条具体举措,为纳税人、缴费人增便利、减负担。届时,税务部门将推动全国都实现“房地产交易事项一窗办理”。  办税服务将因新政而不断优化。税务部门将推动“房地产交易事项一窗办理”,优化办税流程,提升办税效率。税总要求,各省税务机关要会同自然资源、住房城乡建......

    中国经济网2019年08月27日 08:52:05

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