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  政策解读因城施策 2019楼市将平稳调整

    在连续近两年的严厉调控下，我国房地产市场热度有所下降，房价涨幅明显趋于平稳。16日，国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2018年我国70大中城市中，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格累计平均涨幅同比均回落。以一线城市为例，2018年1-12月平均同比上涨0.5%，涨幅较上年同期回落9.6个百分点；二手住房方面，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。......

  乐居买房2019年01月21日 11:54:44

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  政策解读地方积极争取 集体建设用地建租赁住房试点扩大至18城

    2019年1月16日，自然资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。这意味着，通过试点实施方案的城市已扩大至18个城市，省级层面则新增了江西、海南、山东、贵州，拓展至15个省市。  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策信号意义很强，即随着全国土地管理法的修改工作推进，后续集体建设用地改革的......

  乐居买房2019年01月21日 11:02:24

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  政策解读地方两会聚焦住房保障体系 专家称2019年房价上涨空间有

    地方两会聚焦住房保障体系专家称2019年房价上涨空间有限  近日，各地土地出让市场精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让，而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示，2019年1月以来，一些城市依然保持土地供应的高节奏，在有效供给房地产市场的同时，也应密切注意去库存不足等问题。  多城迎首次土拍  近日，武汉迎来2019年首场土拍，供应的三宗地块均成交，其中东......

  乐居买房2019年01月21日 11:00:00

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  政策解读多地楼市政策微调 “一城一策”成趋势多地楼市政策微调

  2018年末及最近地方“两会”上，部分城市微调楼市调控内容，提出“一城一策”方案，似乎意味着房地产“因城施策”阶段开启。  1月17日，河南省十三届人大二次会议召开记者会，河南省住建厅副厅长张达表示，2019年，河南省将继续落实房地产市场调控城市政府主体责任制，坚持因地制宜、综合施策，实行“一城一策”。加强市场供需双向调节，坚决遏制投机炒房，加强城市之间政策联动和统筹协调，落实稳地价、稳房价......

  新浪乐居2019年01月21日 10:35:24

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  政策解读“无理由退房”料破房产认购潜规则

  “通过地方创新，逐步打破房地产认购过程中定金缴纳、非格式合同及补充协议、个别开发商利用购房者信息和知识弱势挖坑等潜规则，这就是东莞‘无理由退房’的最大价值所在。”1月11日，广东东莞市正式出台了全国首个“无理由退房”新规，将在3月1日起执行。购房者在认购书签订之日起，如果后悔了，可在两个自然日内要求解除认购书退回定金，如此，可避免“激情购房纠纷”，一时头脑发热被开发商忽悠，也有后悔......

  新浪乐居2019年01月21日 10:32:56

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  政策解读各地锚定高质量发展 本月内已批复近5000亿重大基建项目

   继地方经济工作会议后，地方“两会”也密集启动，多场重磅会议已圈定2019年经济发展图谱。《经济参考报》记者获悉，淡化GDP指标、锚定“高质量”成地方经济发展主线，一些地方正谋划新区域规划，一批高质量发展示范区、高质量发展带和“新”动能体系将加速成型。与此同时，作为稳增长的重要抓手，短板领域投资也将再挑大梁，一大波重大基建项目正开足马力“火速”赶来。据统计，国家发改委1月以来就已公布......

  新浪乐居2019年01月21日 10:28:39

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  政策解读这些城市房价还能涨，有你的城市吗？

  经历了2018年，魔幻主义的楼市终于开始变得冷静和理智。  业内的普遍观点认为，未来几年内房产政策将以保证刚需为主，坚持房住不炒，因城施策，2019将以稳为主。从衡阳（楼盘）放开限价又在24小时内废止可见，国家遏制房价过快上涨的决心比以往任何时候都要坚定。  未来楼市的发展机会在哪？  二线城市的肉身和灵魂“北上广容不下肉身，三四线放不下灵魂”这句诞生在天津（楼盘）抢人大战中段子是很多在一......

  新浪乐居2019年01月21日 10:25:42

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  政策解读调查显示：80后、90后成购房中坚力量

  作为国内领先房产生活信息服务平台，58同城、安居客联合21世纪经济报道发布了《定义理想：2018年理想居住生活报告》（以下简称报告），结合平台访问数据及调研数据等，试图以理性的分析为房产行业描绘出人们对理想居住的感性认知。  随着政策调控效应逐渐显现，自住刚需成为支撑房产市场的主要动力。据58安居客房产研究院调研数据显示，80后、90后正逐渐成为购房的中坚力量，占比分别为38.2%、31.8%。这个......

  新浪乐居2019年01月21日 10:21:56

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  政策解读新版河南商品房买卖合同示范文本将于今年出台

  近两年，随着不动产登记制度的实行、成品房（**修房）交付日渐增多，我省商品房市场已经出现了翻天覆地的变化。但与此同时，购房者与开发商所签订《商品房买卖合同》的来源——《商品房买卖合同（预售现售）示范文本》（下简称《示范文本》）因出台年代较早，对于现实中地产市场出现的新问题、新情况并没有相应约定。对此，1月18日，正在郑州参加今年省两会的省政协委员李旸向大河报·大河客户端记者表示，他已向本......

  新浪乐居2019年01月21日 10:18:44

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  政策解读个人所得税APP更新：房屋出租人信息可以不填了

   1月20日，记者发现个人所得税APP有更新，从更新的内容看，APP不再强制要求填写出租人信息。  这意味着租客此前遇到的填也难不填也难的困局得以缓和，房东与租客之间的博弈就此搁置。房东也不必担心出租信息泄露而被追溯租赁税费了。  记者登录个人所得税APP后，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态；当出租方类型选择为“组织”时......

  新浪乐居2019年01月21日 10:13:13

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  政策解读长葛市打造郑许生态对接桥头堡

    隆冬时节，长葛大地林业生态建设如火如荼。  董村镇提前准备，在村民种庄稼之前挖好育林沟3.5万米，6天时间就完成了汶河廊道近4万棵绿化树的栽植工作；古桥镇完成廊道绿化面积160余亩，栽植绿化树12000余株；南席镇通过招投标选定4家果木公司在该镇开展绿化工作……  2019年，按照“城市园林化、廊道林荫化、乡村林果化、庭院花园化、平原林网化、山区森林化”的总体思路，长葛市将大力开展国土绿......

  乐居买房2019年01月15日 11:50:24

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  政策解读多地房地产调控政策打补丁杜绝各类炒房客

    近日，海口市政府下发通知，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。同时，进一步加强商业、办公类建设项目管理，严格按照土地用途和规划性质审批，严禁房地产开发企业变相改变建筑用途，不能按住宅户型设计改造。  海南曾于2018年出台全域限购政策，但限购政策只是针对居民家庭，不限制企业购房。可以看出，此次暂停企业购房，为此前的政策“打补丁”，杜绝了......

  乐居买房2019年01月15日 10:48:04

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  政策解读流动性释放 首套房贷利率下调空间增大

    新年首周，央行送出流动性大礼包，宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。针对此次降准，资金需求量颇大、敏感度较高的房地产行业，一时间成为各方议论的焦点。  有分析认为，历年来，只要央行降准，都会在一定程度上对房地产市场形成利好。  “对于房地产行业来说，降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外，对于购房者按揭贷款来说，也能够相对获......

  乐居买房2019年01月14日 11:15:18

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  政策解读减负基调不变 个税扣除多项细则正完善

    伴随今年1月1日起个税专项附加扣除的全面实施，个税纳税人纷纷开始申报信息，在此过程中，记者采访发现，纳税人反映了一些疑问和问题，诸如有的房东欲“涨租避税”，还有的纳税人反映“首套房贷”不好认定等。  个税专项扣除减税的初衷和实际效果是显而易见的，为什么意在减负的举措在推进中会产生“甜蜜的烦恼”？对此，业内权威专家指出，这些问题的背后实际上暴露出我国住房租赁市场的弊端，以及个人财......

  乐居买房2019年01月14日 10:58:52

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  政策解读城市可持续发展　许昌排名何以位居河南第三？

    1月6日，由河南大学中原发展研究院主办的第四届中原发展研究创新奖评选颁奖暨中原发展青年论坛在郑州举办。会上，河南大学中原发展研究院等联合发布了《2018年河南省城市可持续发展报告》（以下简称《报告》）。  在《报告》展示的城市可持续发展排名中，许昌位居第三。许昌市何以从“强手林立”的兄弟城市中脱颖而出，取得这样的成绩？1月7日，记者就此进行了采访。  全省排第三，许昌有仨优势  ......

  乐居买房2019年01月10日 16:11:43